Suha marina - realizacija projekta

[alfa_sting123]

Pozdrav ekipa ,

trebam pomoć u realizaciji jednog projekta . Nisam još ušao u realizaciju jer me muči još puno pitanja a za neke se nadam da ću i ovdje dobiti .Želim otvoriti suhu marinu , zemljište je u okolici Rijeke, 20 metara od mora ,sa svom infrastrukturom( struja , voda ...) . U planu mi je uzeti za početak 3000m2 a kasnije se proširiti koliko bude potrebno . Zemljište bi išlo u najam i tu je cijena definirana. Htio sam pitati kako napraviti kalkulaciju , tj . na tih 3000m2 kako izračunati koliko brodova mogu staviti . Još jedno možda najbitnije pitanje ,kako naći klijente,gdje se oglašavati .Što se tiče cijene tu imam dosta prostora u odnosu na konkurenciju na našem dijelu obale . Samo da napomenem da je za sada samo u pitanju otvoreni tip suhe marine . Hvala unaprijed na odgovorima .

[jaxy]

objesi cimer fraj i uzivaj tako je najlakse ,sala
a kaka marina bi bila natkrivena bili nudio servis brodica ,pitiravanje ,vinterizaciju ,dizanje supustanje brodica itd itd po meni tu dosta faktora igra ulogu cijene da li bi bilo ovlasteno carinsko parkiraliste itd itd a zavisi kolikih brodova brodica barki ,koje velicine sirine da bi ispunio 3k m2

[alfa_sting123]

objesi cimer fraj i uzivaj tako je najlakse ,sala
a kaka marina bi bila natkrivena bili nudio servis brodica ,pitiravanje ,vinterizaciju ,dizanje supustanje brodica itd itd po meni tu dosta faktora igra ulogu cijene da li bi bilo ovlasteno carinsko parkiraliste itd itd a zavisi kolikih brodova brodica barki ,koje velicine sirine da bi ispunio 3k m2

Za sada samo otkrivena jer trebam steći neke uvijete da bi krenuo nešto graditi . Naravno da bi nudio servis brodica ,tu ne mislim da bi ja radio već netklo ovlašten ili sam vlasnik brodice,i sve ono što ide uz to,pituranje itd.(osiguranje , video nadzor ...) Što se tiče dizanja/spuštanja ,naravno, pa more mi je 20-ak metara od mene . Carina također jer mi je u interesu da proširim ponudu a ako imam carinu znači da i strana brodica može ležati. Zaboravio sam napisati da je izvrsna cestovna povezanost a u samoj marini je i parking osiguran .Svakako hvala na pitanju ,kao što vidiš još skupljam informacije i svaka mi je bitna .

[plavo_more]

Tvoja idea je rođena za kontinentalce, naročite za one koji barku koriste uglavno za krstarenje tokom godišnjeg odmora. Kako si riješio važe (stalke) i transport; vertikalni i horizontalni.

[alfa_sting123]

Tvoja idea je rođena za kontinentalce, naročite za one koji barku koriste uglavno za krstarenje tokom godišnjeg odmora. Kako si riješio važe (stalke) i transport; vertikalni i horizontalni.

Je ,za kontinentalce,slažem se , ali i za primorce, neznam da baš svi imaju mjesto osigurano ispred kuće a barka/brod mora svakako tu i tamo van,i sam znas. Sto se tiče stalaka(važa),mislio sam ići na soluciju teleskopske noge,mislim da znaš na šta mislim , imaju ih po dosta marina . Sam transport dizalicom .

[teo_ribar]

a se smi znat na komu delu županije bi bila ta marina, na liburnija ili kamo na istoku od rike

[alfa_sting123]

a se smi znat na komu delu županije bi bila ta marina, na liburnija ili kamo na istoku od rike

Prema istoku .


nema nitko ideja

[dome]

Ima ideja ali to što ti tražiš se zove poslovni plan i elaborat o isplativosti projekta te se naplaćuje procentno u odnosu na veličinu investicije .......... Izuzetno ozbiljna tema koja se u načelu od ozbiljnih investitora ne postavlja na forumu sportske tematike stoga ne očekuj ovdje nikakav upotrebljivi odgovor ...

[ropee]

teško ćeš od nekoga sa strane dobiti odgovor . Odgovor je u tebi , hoćeš li to ili ne , a jesi li posjetio koju suhu marinu , vidio što je sve potrebno imati , koje usluge pružati , kada, kako , cjenik ,....
Mislim da to svakako ima smisla , ali ne može nitko osim tebe napraviti poslovni plan, u stvari može ali to košta .
Stavi si na papir početni trošak : teren , dozvole , infrastruktura ( struja, voda , neki kontejner za kancelariju ) , transportno vozilo , može i jači viličar ,..... potom kolike veličine brodova misliš primati , .... pa nije sve samo da brodovi leže a lova teče , osiguranje ? , zaštita od krađe ? , ... dalje , mislim da sama suha marina bez servisa nema smisla , jer lova je u pripremi broda za sezonu , poliranje, farbanje, ....

[brontulo]

Ajde da ti počnemo pomagati.

Htio sam pitati kako napraviti kalkulaciju , tj . na tih 3000m2 kako izračunati koliko brodova mogu staviti .

Kako posložit nešto na površinu je klasični optimizacijski problem, toliko klasičan da ima svoje ime, nesting. Iliti gnježđenježđščblj. Nesting je u brodogradnji velika priča, važno je najbolje moguće iskoristiti čelik iz ploča standardnih dimenzija. Možda ti je bolji primjer kad odeš u Elgrad radit namještaj (čitaj police), pa zaključiš da bi se dalo razmislit o tome da dimenzije police prilagodiš tome da što bolje iskoristiš površinu standardnih ploča, da platiš što manje materijala.
Ima i solidnih online softwarea za početničku upotrebu, koji se daju sasvim dobro iskoristiti, primjer:
http://www.otimizenesting.com/
treba se registrirati i može se koristiti free trial, koji je dosta solidan, samo nema neke opcije..

Primjer Elgrada je primjer jednostavnog nestinga jer se u pravilu radi o četverokutima. U brodogradnji je priča značajno kompleksnija jer su u pitanju sekcije nepravilnog oblika...

E sad, tvoj slučaj je još složeniji jer osim što nemaš pravilne oblike su i dimenzije barki značajno različite, a i moraš uzeti u obzir da je parcela nepravilnog oblika, da treba uračunati prepreke i da treba uračunati činjenicu da mora ostati dovoljno mjesta za manipulaciju, da se može do svake barke relativno jednostavno doći bez puno tramakanja i da pustiš dovoljno mjesta da se može barka izvući...
Meni se čini, za relativno malu parcelu od 3000m2, da je najbolja metoda "na palentu" iliti "odoka" po principu, kako koja barka dođe ja ju negdje stavim.
Druga strategija bi bila podijeliti parcelu na zone, do 6m, do 7m, do 10m, veće od 10m ili slično, pa lokalno odraditi nesting četverokuta na tim zonama...
Treća stvar je da možda čovjek poželi i nekakvu estetiku u cijeloj priči, pa možda slagati brodove u fishbone konfiguraciju ili neka druga strategija...


A sad da dodam standardnu dozu skepse i obeshrabrenja.
Nedavno sam skužio da je neka ekipa u Omišlju, unazad godinu, dvije, otvorila veliku lijepu marinu na suhom, sa otvorenim i zatvorenim dijelom, popratnim sadržajima, servisom itd... kontam da je s tom činjenicom poprilično zasičeno tržište u regiji... nemam pojma kakve su im cijene itd... možda da baciš oko malo kod njih, možda dobiješ kakve ideje. Sad se ne sjećam imena, progooglaj, naći češ...

[alfa_sting123]

@brontulo , hvala na savjetu , kako sam i u prvom postu naveo svaka ideja je dobrodoša pa i ova tvoja . U toku su procjene projekta i zatvaranje finacijske konstrukcije. Ranije sam napisao da imam odmah 3000m2 ali mi je u planu proširiti se do 10000m2 ,naravno sve u svoje vrijeme. Ovo zadnje što si napisao nebih shvatio kao obeshrabrenje upravo zato jer na konkurekciju gledam kao na pozitivnu stvar .Od konkurencije možeš puno naučiti ,iskoristiti svoje kapacitete i prednosti i naći svoje mjesto na tržištu.

[karamba]

@brontulo , hvala na savjetu , kako sam i u prvom postu naveo svaka ideja je dobrodoša pa i ova tvoja . U toku su procjene projekta i zatvaranje finacijske konstrukcije. Ranije sam napisao da imam odmah 3000m2 ali mi je u planu proširiti se do 10000m2 ,naravno sve u svoje vrijeme. Ovo zadnje što si napisao nebih shvatio kao obeshrabrenje upravo zato jer na konkurekciju gledam kao na pozitivnu stvar .Od konkurencije možeš puno naučiti ,iskoristiti svoje kapacitete i prednosti i naći svoje mjesto na tržištu.

Jesi napravio na kraju marinu?